葉先生等人德陽市中江縣柏樹鄉某村村民，在本村所有的宅基地房屋及承包地被納入遂德高速公路項目征收范圍內，補償安置問題尚未達成協議，施工單位即推平承包地、挖斷出入戶道路、房屋墻體也遭到破壞，葉先生等人遂向尋求律師幫助。
【案件進程】
北京市京鵬律師事務所接受當事人委托后，指派楊勇律師、劉子羽（實習）律師立即開展工作，與當事人多次溝通。經調查取證得知，該征收項目涉嫌未批先占，遂指導當事人以法定征收主體中江縣人民政府為被告向德陽市中級人民法院提起訴訟。一審法院以沒有充足的證據指向縣政府為由裁定不予立案，原告不服，提起上訴。
【判決結果】
四川省高級人民法院結合當事人一審提交的證據以及律師在上訴狀中提到的法律觀點，書面審查本案后認為，當事人已提交證據證明其房屋和承包地被納入征收范圍內，縣政府作為法定征收主體，在沒有其他機關認領毀壞房屋行為的前提下，應當推定為縣政府所為，認為德陽市中級人民法院適用法律錯誤，撤銷一審裁定，并指令德陽市中級人民法院立案。
【代理律師】
北京市京鵬律師事務所 楊勇律師 劉子羽（實習）律師
韓峰2.2萬閱讀
顧偉2.2萬閱讀
楊勇2.1萬閱讀
張貴川2.1萬閱讀首先來看農村的宅基地征收拆遷的補償方式;一般會分成兩種形式，一是貨幣補償，也就是根據當地的地價等情況來照價賠償;另一種則是給與一定的安置費用，在其他規劃區內重新劃一塊宅基地或者安置小區內的安置房的置換
首先可以肯定的告訴你，農村拆遷宅基地和房屋是分開補償的，為什么非要肯定說明呢？我們之前接待的當事人或網絡咨詢者有太多人詢問這個問題，所以才鄭重說明一下，以防還有被拆遷人被拆遷方忽悠，由于宅基地的產權屬
針對于這種情況，我們可以依據相關的法律條文來解答；根據《土地管理法bai》第四十七條征收土地的du，按照被征收zhi土地的原用途給予補償dao。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著
房屋征收：指的是行政機關或法定授權的組織基于公共利益的需要，以行政權取得國有土地上單位、個人的房屋，并對房屋所有權人給予公平補償。由此可知，房屋征收三個條件:①房屋征收必須出于公共利益需要;②房屋征收
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